アベニュー洋光台東

  • 神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩14分

  • 1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より19.8%割安

販価
1,900万円
30.5万円/㎡
相場
2,368万円
38.0万円/㎡
1,382
2,040
2,697
3,354
AI査定結果
推定相場価格
2,368万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,697万円
32.8万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年8月21日
アベニュー洋光台東
1,900万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 62.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/181,900万円30.5万円4階 62.28㎡ 3LDK南
2025/08/081,990万円32.0万円4階 62.28㎡ 3LDK南
2025/05/162,180万円35.0万円4階 62.28㎡ 3LDK南
2024/02/022,180万円35.0万円6階 62.28㎡ 3LDK南東
2024/01/162,280万円36.6万円6階 62.28㎡ 3LDK南
2023/12/262,098万円35.1万円6階 59.79㎡ 3LDK-
2023/11/252,280万円36.6万円6階 62.28㎡ 2LDK+S南
2023/09/232,198万円36.8万円6階 59.79㎡ 3LDK南
2023/09/232,098万円33.3万円6階 62.93㎡ 3LDK南
2023/06/081,880万円30.2万円4階 62.28㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は29.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
アベニュー洋光台東
横浜市磯子区栗木三丁目
洋光台駅14分 1,900万円30.5万円62.28㎡3LDK4階 / 7階建 南1988年30戸RC
2024/06/25朝日パリオ横浜蒔田壱番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
横浜市ブルーライン蒔田駅13分 1,890万円34.3万円55.08㎡2LDK2階 / 4階建 南東1993年16戸RC
2025/01/18朝日パリオ横浜蒔田弐番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅15分 1,550万円27.3万円56.7㎡2LDK1階 / 7階建 南1993年17戸RC
2024/01/04ラムズヒル蒔田
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅17分 1,400万円24.2万円57.78㎡3DK4階 / 5階建 南西1993年16戸RC
2023/11/25ウインビュー磯子
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅20分 1,280万円24.6万円51.99㎡3DK5階 / 6階建 東1993年18戸RC
2024/03/03磯子丸山台ハイツ3号棟
横浜市磯子区丸山一丁目
蒔田駅19分 2,480万円33.2万円74.72㎡3LDK3階 / 5階建 南東1986年38戸RC
2023/06/23センチュリー磯子
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅20分 1,460万円24.5万円59.54㎡3LDK1階 / 4階建 南東1993年15戸RC
2025/08/04磯子丸山台ハイツ4号棟
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅25分 2,280万円32.1万円70.98㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2025/08/19日神パレス上大岡第2
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅17分 1,790万円32.7万円54.66㎡2LDK3階 / 6階建 北東1989年28戸RC
2025/07/02ライオンズマンション磯子丸山
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅19分 2,050万円27.6万円74.22㎡3LDK以上3階 / 6階建 南1988年27戸RC
2023/06/09磯子ダイヤモンドマンション
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅17分 1,580万円32.9万円48.02㎡2LDK5階 / 6階建 南東1986年36戸RC
2025/04/27ライオンズマンション上大岡第12
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅15分 1,990万円34.8万円57.2㎡2LDK2階 / 6階建 南東1983年43戸RC
2025/04/12ライオンズマンション上大岡第15
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅23分 1,299万円23.6万円55.12㎡3DK2階 / 4階建 南1984年30戸RC
2023/09/04キャスル磯子
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅21分 1,580万円23.3万円67.7㎡3LDK7階 / 8階建 南1983年69戸RC
2024/07/20コスモ磯子岡村公園
横浜市磯子区岡村三丁目
根岸駅23分 1,380万円28.2万円48.92㎡1SLDK4階 / 5階建 南東1991年21戸RC
2025/05/29ヴァンハウス磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅18分 1,790万円35.4万円50.6㎡2LDK4階 / 4階建 西1990年16戸RC
2023/12/26キャッスル磯子
横浜市磯子区岡村七丁目
上大岡駅21分 1,580万円23.3万円67.7㎡3LDK7階 / 8階建 北東1983年69戸RC
2025/02/09コーラル磯子
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅19分 1,890万円31.5万円60㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/03/05ニックハイム磯子丸山
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅23分 1,890万円36.3万円52㎡2LDK2階 / 5階建 西1984年26戸RC
2025/04/17グレイス根岸2
横浜市磯子区岡村一丁目
根岸駅18分 1,200万円23.9万円50.16㎡2LDK3階 / 4階建 南東1992年15戸RC
2025/05/07ライオンズマンション磯子山王台
横浜市磯子区磯子六丁目
磯子駅21分 2,380万円32.6万円72.95㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年60戸RC
2025/06/09サンズヒル磯子
横浜市磯子区磯子七丁目
磯子駅20分 1,380万円26.0万円53.12㎡3DK2階 / 5階建 東1993年12戸RC
2024/10/30プレステージ磯子
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅5分 2,480万円32.0万円77.46㎡3LDK3階 / 9階建 南東1988年38戸SRC
2024/12/24藤和シティコープ根岸
横浜市磯子区下町
根岸駅9分 2,198万円29.8万円73.74㎡2DK1階 / 4階建 南東1992年18戸RC
2024/09/19ワコーレ磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,980万円34.7万円57.06㎡2LDK2階 / 4階建 南西1986年14戸RC
2025/02/14ソオワ横浜根岸
横浜市磯子区西町
根岸駅8分 1,880万円33.9万円55.45㎡2LDK1階 / 4階建 南西1986年14戸RC
2024/12/08ライオンズマンション磯子第2
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅6分 1,550万円30.2万円51.24㎡2LDK8階 / 11階建 南東1989年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市磯子区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して30.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市磯子区
43.9万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名アベニュー洋光台東
所在地神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩14分
築年月1988年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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